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打败了3.2%的同城经纪人
答:广州还有100方的房子只要30万的?恭喜你捡到宝了!首先普及一下,税和费是两个不同的东西!二手房交易需要交的费,只有一个,就是登记费:80元本证(有按揭贷款的需要多交80元),其次二手房交易的税涉及三种:1)增值税,满2年免;2)个人所得税:房产证满5年且卖方是唯一住宅的免;3)契税:买方首套购房1.5%,二套3%
答:二手车位买卖涉及几个税:1)土地增值税,2)增值税,3)个人所得税,4)契税,具体税额的多少,需要看当地房管局对车位的核税价和卖方原来的购车位的发票价,你说的情况只有一个交易价,无法计算具体税额!
答:你问的这个问题应该是房屋的居住权和拥有权吧?如果你现在问的房屋是你们婚姻期间自建的或者是购买的商品房,那么是属于你们的夫妻共同财产,按照婚姻法你是有可以分得一半的财产权!建议您找一个律师帮你处理这些问题!
答:你信这个的话,建议你请个风水大师帮你看看,他能给你专业的建议!不懂的不敢乱说!
答:两个问题,第一买卖合同公证,其实只是证明了这个合同的签署过程是合法的,合同内容是买卖双方的真实意愿表达,仅此而已,没有其他的效力!第二,要看上海的房管局的政策,是否有执行已网签的房地产不能再登记抵押的政策!如果有执行,那么已网签的房子是做不了再抵押的!回答满意请好评采纳,谢谢!
答:按照物权法来说,抵押权不能限制所有权的处置权,买卖是有效的,不过在办理递件过户前,必须把抵押涂销!
答:先向银行递交贷款申请,并提交银行要求的相关证明资料文件,然后等待银行审批,银行审批通过后,会有一个审批意见书给你(通常叫同贷书),等拿到银行的同贷书后,就可以去递件过户了,递件过户的时候首期楼款自行交割,等过完户办好抵押,银行收到房产证和他项权证后,会排期放款给卖方!贷款流程结束
答:这个问题是由市场行情决定,一个区域有一个区域市场特征,如果你所在的那个区域的租客都能够承担这个费用,那你是可以不出的,按照行规租赁都是收取一个月租金的服务费,对于中介服务人员来说,谁出这个钱都没有问题,问题是他得收到这个服务费!
答:可以委托他人,但是必须去公证处公证委托才行,一般来说,你跑公证处的时间都够办好银行手续了,除非你在外地!一般你在本地的话,现在按揭机构的话绝大部分都可以上门服务的啦!
答:门口贴个转让转租的贴张就可以了!
答:是的,沙贝复建小区是集体产权的
答:这是鱼和熊掌的问题,看你自己喜欢就好!
答:楼梯楼的话,大部分是1梯6户,也有4户的,电梯楼是2梯8户!
答:城市服务功能里有,不过你需要清楚地知道水电表号才能交
答:是属于广州白云区的!
答:去房子所在地的辖区派出所的户籍窗口能查到!要带身份证,房产证原件和复印件
答:看户型,江景房贵一点,2万2-2万4!
答:一期的话去普蜂莲花比较近,二期的话稍大一点的生活超市在置业大厦楼下,小便利店的话在二期的商业街就有!
答:方便的,你就按花园楼栋写地址就可以了!
答:最方便就是开车咯,停车都挺方便的!