扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.2%的同城经纪人
答:是想找1000-2000块的?还是1000-2000万的?确实有需求可直接微我,可以给您提供周边区域的置业建议!
答:二手房交易的税费方面,如果您作为卖方是房子是满五年唯一的话,就看你的房子是不是豪宅了!如果是普通住宅,那增值税免,个人说的税也免!如果是豪宅(建筑面积大于144方且套内面积大于120方)那么增值税需要按差额部分增收5.3%,个人所得税免,需要提供原购房发票!
答:看你的房子是什么时候买的,如果你的房子是在2017年3月1日前买入的,您想卖就卖!您可以任性,如果您的房子是2017年3月1日后买的,那么房子是被限售的,需要房产证满2年之后才能卖!
答:外地人买房需要在广州连续缴纳5年以上社保或者纳税证明!社保的话是在广州市社保局缴纳
答:不一定要社保,纳税证明也可以用来做购房资格的,或者迁入户口也是一种途径!还有就是非限购区域的话就不需要了!
答:用你的主要使用的银行卡去网点柜台或者自助终端打印即可!
答:是这样的,你的营业执照是一般法人?还是个体工商户?如果是一般法人,那就没办法了,如果是个体工商户的话,是可以用来购房的!但是操作程序会有一些不同!最后说一句,不建议您用公司的名义去买房!有疑问可直接微我!回答满意请好评采纳!
答:这些问题最简单的做法就是找一个专业的经纪人去帮你处理,二手房交易过程中需要注意的问题多了去了,每个案件的情况不同需要注意的地方也不一样,花点中介费,买到专业经纪人的专业服务!省得自己浪费脑细胞!
答:首先要获得购房资格,就是在广州连续缴纳社保5年以上,或纳税满5年以上,其次是要准备好首期楼款的资金,第三就是选一个适合你上班生活的区域,第四就是在这区域你找到一套合适你的房子,这一步需要借助专业的经纪人来帮你完成!
答:你这个情况挺特殊的,你护照是中国的,那么你应该就有国内的身份证才对啊?你还有一个长期的国外身份证的吗?好吧,我理解成你一个人有两个不同的身份,如果你想用你外籍身份的资格在广州买房,需要有居住证明和就业证明!谢谢,回答满意请好评采纳!
答:这个是可以的,不过需要你老公签署一份同意你入户的文件,到时候去户政窗口办理的时候,他会提醒你的!鉴于现在户政业务比较难预约,建议您先去一趟辖区派出所的户政窗口问清楚要准备的资料证件,然后一次就办好!
答:可以补社保,你往前补5年是可以的!一次性补进去,但是要 看你用来做什么?如果补了社保是用来买房的话,那是不可以的!如果您是快到了退休年纪,之前买的社保年限还不够15年的,补了之后,到了年纪就可以正常领取养老金的!
答:你们户口都不在广州的话,就不可以买了!如果你们双方有一方的户口在广州的话,还可以再买一套!
答:换个锁芯就可以啦,不过记得去物业那里做好转移登记!
答:申请宅基地主要要看你村里的意见哦!每个地方的规矩都不同的
答:一般来说,你名下的房子完成转移的标志是买家新的房产证出来才表示你的名下无房了!不是已交税为准的!
答:买二手房需要注意的问题很多,无法一一跟你说明,建议你找一个专业的经纪人帮你处理就好!你只要负责做决定和给钱,其他的事交给专业的经纪人就好!二手房和新房比,其实很多时候是不具备可比性的,二手房一般来说位置会比较好,周边配套成熟!新房来说一般比位置好,配套成熟的二手房比起来要便宜一些!
答:二手房和一手房的产权年限是一样的,住宅性质的都是70年,是从政府正式出让土地的时候开始计算的,可以理解成一个小区的房子基本上产权年限是一样的,不管先买还是后买,都一样!另外,一般来说,如果是同地段,条件也差不多的同质化比较高的二手房和一手房来比较的话,大部分时候二手房要比一手房便宜!不过也有特殊的时候!
答:如果你现在夫妻双方名下在广州都没有房子,以前的贷款都结清了,再买广州的房子,普通住宅的首付4成,豪宅(面积超过144方)的首付7成!
答:一个合格的销售者,首先是品行端正,其次是业绩好!